Ngày 25/3/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký ban hành Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với dự án Khu đô thị Tường Minh (Aqua Marina City).
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai. Theo quy hoạch, khu đô thị có tổng diện tích gần 39,5 ha, trong đó đất ở chiếm 13,5 ha, dự kiến phát triển 740 căn nhà liên kế và biệt thự.
Bên cạnh đó, quỹ đất dành cho công trình công cộng – thương mại dịch vụ hơn 10 ha, bao gồm 28 công trình và một quảng trường trung tâm. Ngoài ra, dự án còn bố trí 6,2 ha đất cây xanh – thể dục thể thao và hơn 9 ha đất giao thông.
Theo tính toán, dự án có quy mô dân số khoảng 2.664 người, đi kèm hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như cấp điện, cấp nước, viễn thông, hệ thống thu gom – thoát nước mưa, nước thải và nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 1.250 m³/ngày, được chia thành 3 module.
Đáng chú ý, theo báo cáo ĐTM đã được phê duyệt, dự án không có hoạt động sản xuất công nghiệp mà chủ yếu phục vụ nhu cầu ở, thương mại dịch vụ, quảng trường và bến tàu.
Khu đô thị Aqua Marina City (Sun Harbor 1) là phân khu VIP thuộc đại dự án Aqua City.
Khu đô thị Aqua Marina City (Sun Harbor 1) là phân khu VIP thuộc đại dự án Aqua City quy mô gần 1.000 ha do Novaland phát triển. Sở hữu vị trí trên trục Hương Lộ 2, dự án được định vị với quảng trường phong cách châu Âu, bến du thuyền và công viên ven sông dài 2,2 km, kỳ vọng trở thành điểm nhấn thương mại – giải trí của khu vực.
Aqua City được xem là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất tại khu vực Biên Hòa (cũ) và tỉnh Đồng Nai, với tổng mức đầu tư khoảng 8 tỷ USD. Dự kiến trong năm 2026, dự án sẽ hoàn thiện toàn bộ, và giai đoạn 2026 - 2027 sẽ bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm cho khách hàng.
Đáng chú ý, dự án từng được Chủ tịch Novaland là Bùi Thành Nhơn kiến nghị Thủ tướng xem xét lựa chọn làm dự án thí điểm để Tổ công tác của Chính phủ cùng địa phương tháo gỡ khó khăn. Trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp, Aqua City được xác định là dự án mấu chốt, mang tính “sống còn”, đặc biệt khi sở hữu vị trí ven sông Đồng Nai và đối diện với Vinhomes Grand Park.
