UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Bắc Ninh làm nhà đầu tư dự án Chung cư thương mại Đông Dương 2. Dự án được triển khai trên khu đất rộng 2.700,5 m2 tại đường Huyền Quang, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh. Với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 677,9 tỷ đồng, dự án sẽ xây dựng một tổ hợp nhà ở hỗn hợp cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tum.
Cơ cấu sản phẩm dự kiến bao gồm: 270 căn hộ tiêu chuẩn (từ tầng 6 đến tầng 23); 6 căn hộ cao cấp 2 tầng (tầng 24 và 25); 7 căn nhà ở thương mại 5 tầng và 10 căn thương mại cho thuê tại khối đế.
Dự án có thời gian hoạt động 50 năm và dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động trong vòng 36 tháng kể từ ngày được chấp thuận. Mục tiêu của dự án là cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045, đồng thời góp phần tăng quỹ nhà ở và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Ảnh minh họa.
Cùng ngày, UBND tỉnh cũng ban hành quyết định giao Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển An Phú làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội số 1 tại phường Nhân Hòa.
Đây là dự án có quy mô sử dụng đất lên tới khoảng 4,72 ha với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 2.091,9 tỷ đồng. Dự án tập trung vào mục tiêu giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Quy mô xây dựng đáng chú ý của dự án là công trình nhà ở xã hội dạng chung cư có diện tích xây dựng khoảng 10.220m2, cao 15 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 153.300m2, số lượng căn hộ dự kiến khoảng 1.624 căn với diện tích mỗi căn hộ khoảng 25 - 77m2. Không gian chức năng trong các tòa nhà gồm: các căn hộ ở, không gian sinh hoạt cộng đồng, không gian để xe, các không gian công cộng, dịch vụ, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà.
Công trình nhà ở thương mại thấp tầng có diện tích xây dựng khoảng 2.010m2, gồm 22 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 10.050m2. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà gồm: Sân, đường, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe ngoài trời, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy... trong phạm vi lô đất hoàn chỉnh đồng bộ.
Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 1.624 căn hộ nhà ở xã hội và 22 căn nhà ở thương mại, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.760 người, đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh theo hướng hiện đại, đồng bộ.
Tiến độ thực hiện dự án được ấn định là 48 tháng, trong đó có 36 tháng dành cho việc thực hiện đầu tư xây dựng. Nhà đầu tư sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất và hỗ trợ lãi suất theo các quy định hiện hành về phát triển nhà ở xã hội.
Tại cả hai quyết định, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của hồ sơ, năng lực tài chính và tuân thủ nghiêm các quy định về xây dựng, đất đai, môi trường.
Đồng thời, các Sở, ngành như Sở Tài chính, Sở Xây dựng và Công an tỉnh được giao nhiệm vụ giám sát chặt chẽ quá trình triển khai dự án, đảm bảo các nhà đầu tư thực hiện đúng tiến độ và cam kết, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách hay gây thất thoát, lãng phí.
Tuệ Minh
